معرفی کتاب

 
$ 162 85 $182.20Prime
Get it by Tomorrow, Jan 24
FREE Shipping on eligible orders
More Buying Choices

 

 آمار سایت

تعداد کاربران آنلاین :  28



حمایت از ما | مشهدهاست
اتحاد پروژه ای

اتحاد پروژه ای

اتحاد پروژه ای


اتحاد پروژه ای یا Project Alliancing همکاری رسمی بین دو یا چند شرکت برای استفاده از منابع و معلومات یکدیگر به منظور موفقیت بیشتر هر دوی آنها تنها در یک پروژه ی خاص است. اما شاید تصور کنید این همکاری رسمی مشابه Joint Venture باشد, که البته تا حدی نیز همینطور است. اما تفاوت این دو بیشتر در جنبه های قانونی آنها است. برای Joint Venture دو شرکت در واقع یک شرکت مشترک تاسیس می کنند که متعلق به هر دوی آنها است و این شرکت جدید میتواند به طور مستقل عمل کند اما سود و زیان آن به دو شرکت مادر میرسد. اما اتحاد پروژه ای تنها جنبه همکاری موقت داشته و هیچ شرکت دیگری بدین منظور تاسیس نمیشود. در واقع اتحاد پروژه ای آزادی عمل بیشتری به طرفین میدهد و اتمام همکاری در آن بسیار ساده تر از سرمایه گذاری مشترک (Joint Venture) است. (همچنین اتحاد پروژه ای معمولا دوره کوتاهتری از Joint Venture دارد)
قرارداد اتحادی (Alliance Contracting) در بسیاری از صنایع مورد استفاده قرار گرفته است. گفته میشود اولین بار در اوایل دهه ۹۰ میلادی شرکت British Petroleum (یا BP) از اتحاد پروژه ای استفاده کرد اما پس از آن, این نوع همکاری نسبتا رواج زیادی پیدا کرد. در صنعت ساخت و ساز, در کشورهای استرالیا و انگلیس بیشترین نمونه از اتحاد پروژه ای مشاهده می شود. خصوصا در استرالیا, اکثر پروژه های بزرگ ساخت و سازی و زیرساختی با چنین همکاری اجرا می شوند.
 

اما چرا صنعت ساخت و ساز به سوی استفاده بیشتر از اتحاد پروژه ای روی آورده است؟
با گذشت زمان, ابرپروژه های زیرساختی پیچیده تر و پر ریسک تر میشوند.  طوری که نه تنها دولتها قادر به اجرای آنها نیستند (به دلیل نداشتن معلومات کافی), بلکه هیچ شرکت خصوصی حاضر به پذیرش ریسک آنها به تنهایی نیست. اما با ایجاد یک اتحاد پروژه ای بین چند شرکت و یک عضو دولتی, ریسکهای پروژه به همراه هر گونه سود و زیان حاصل از آن بین تمامی اعضای این اتحاد پروژه ای تقسیم میشود. طوری که همه اعضا با داشتن روحیه همکاری و کار تیمی, به دنبال رفع سریعتر میشکل میگردند تا بخواهند همدیگر را مقصر اعلام کنند زیرا میدانند در صورت بروز اضافه هزینه همه آنها به طور مساوی باید تاوان آنرا پس بدهند. همچنین اگر سودی از همکاری آنها بوجود آید, بطور مساوی بین آنها تقسیم میشود. در واقع با اینکار مشکل اساسی صنعت ساخت و ساز که منافع متناقض کارفرما, پیمانکار و … است رفع میشود. زیرا در بیشتر قراردادها و همکاری های گذشته, سود پیمانکار تنها در صورت ضرر کارفرما یا بالعکس ممکن بود. اما با اتحاد پروژه ای یا همگی سود خواهند کرد یا همگی زیان! که این باعث میشود روحیه تیمی قویتری بین اعضا بوجود آید. خصوصا در صنعت ساخت و ساز که به دلیل محدودیتهای قانونی که به منظور برگزاری صحیح مناقصه وجود دارد, امکان ایجاد Joint Venture بین طرفهای دولتی و شرکتهای خصوصی بسیار محدود است اما با یک اتحاد پروژه ای این محدودیت تا حدودی حذف میشود زیرا هر اتحاد پروژه ای تنها مخصوص یک پروژه ساخت و سازی است. و برای پروژه بعدی یک اتحاد پروژه ای دیگر توسط یک مناقصه دیگر انتخاب خواهد شد.
 

اما نحوه انتخاب و عملکرد یک اتحاد پروژه ای چگونه است؟
در ابتدا باید بدانید که در یک اتحاد پروژه ای, طرح, هزینه ها, نقشه های اجرایی و … همگی پس از شکل گرفتن Alliance و توسط همکاری تمامی اعضا تهیه میشوند. بدین منظور که از دانش و منابع همه اعضا از اولین مرحله پروژه بتوان استفاده کرد. اما این بدین معناست که برای برگزاری مناقصه قیمت تمام شده ای وجود نخواهد داشت. که این موضوع باعث مشکلتر شدن مناقصه یک پروژه اتحاد پروژه ای از یک پروژه سنتی است. پس در هنگام مناقصه اتحاد پروژه ای کارفرما تنها لازم است که مشخصات کلی و عملکردی پروژه را تعیین کند. سپس به طرق مختلف از جمله مناقصه به روش گفتگوی رقابتی برنده مناقصه تعیین میشود. لازم به ذکر است قیمت پیشنهادی تنها یکی از معیارهای انتخاب برنده می باشد که البته اهمیتش نسبت به دیگر معیارها از جمله تجربه, روحیه تیمی, ابتکار طرح و … کمتر میباشد.
پس از مشخص شدن برنده مناقصه, کارفرما و پیمانکار و مشاورین همگی یک قرارداد اتحادی امضا میکنند و کار خود را با شروع از پله ی اول یعنی طرح و تعیین قیمت دقیقتر آغاز مینمایند. در طول این روند, هر یک از اعضا منافع و مشکلات احتمالی را که شناسایی کرده است با گروه در میان میگذارد و بطور دسته جمعی تصمیم گرفته میشود که برای آنها چه اقداماتی لازم است. و البته تمامی محاسبات و اطلاعات بین گروه به اشتراک گذاشته میشود (که این موضوع برای برخی شرکتهای خصوصی کمی ناخوشایند است چون باید تا ریز محاسبات مالی خود را که معمولا هر شرکتی محرمانه نگه میدارد با کارفرما و مشاورین به اشتراک بگذارد!).
پس از تعیین قیمت تخمین زده شده, یک صندوق مشترک ایجاد شده و هر یک از اعضا به اندازه برابر در آن سرمایه گذاری میکند. از این صندوق مشترک برای پرداخت تمامی هزینه ها استفاده میشود. در پایان اگر پول موجود در صندوق مشترک کم بیاید, اعضا مجبور هستند مجددا در آن سرمایه اضافی قرار دهند و اگر پول موجود در آن اضافه بیاید, آن پول بطور مساوی بین اعضا تقسیم خواهد شد.
برای جمع بندی می توان مزیت های زیر را برای تشکیل یک اتحاد پروژه ای نام برد:
 

۱- رفع مشکل منافع متناقض کارفرما و پیمانکار
۲- ایجاد روحیه همکاری بین طرفین
۳- رفع سیاست سرزنشی در صورت بروز مشکل و جلوگیری از دادگاهی شدن که هزینه و زمان نسبتا زیادی را به خود اختصاص میدهد بدون اینکه

راهکار حقیقی برای مشکل بوجود آمده پیدا کند.
۴- استفاده از منابع و دانش طرفین از ابتدای پروژه که باعث بهینه سازی و ابتکار عمل بیشتر در پروژه میشود.
۵- حسابداری کاملا شفاف که باعث میشود طرفین اعتماد کامل به یکدیگر داشته باشند.
۶- تحمل ریسکهای پروژه بصورت گروهی که باعث کاهش چشمگیر هزینه ها میشود.
۷- تصمیمگیری متفق القول
۸- کاهش دوباره کاری ها بین طرفین به دلیل داشتن تیم مشترک
معایب اتحاد پروژه ای در صنعت ساخت و ساز:
۱- طولانی تر و پرهزینه تر شدن روند مناقصه
۲- تجربه بسیار کم شرکتهای ساخت و سازی در تشکیل اتحاد پروژه ای خصوصا در کشورهای آسیایی و اروپایی
۳- ناخوشایند بودن حسابداری شفاف در اتحاد پروژه ای برای شرکتهای خصوصی


چیزی که مشخص است, رشد چشمگیر قراردادهای اتحاد پروژه ای در صنعت ساخت و ساز است. طوری که در کشوری همچون هلند, پروژه های متعددی به منظور آزمایش این نوع همکاری و توسعه آن برای آینده با اتحاد پروژه ای اجرا شده یا در حال اجرا هستند. و طبق شواهد موجود, تمامی این پروژه ها نسبت به قراردادهای سنتی یا مشارکتهای دولتی و خصوصی قبلی, موفقیت بیشتری داشته اند. حتی با اینکه اتحاد پروژه ای (یا همان قرارداد اتحادی) در هلند نیز نسبتا جدید بوده و تازه شروع کار است!
نویسنده: علیرضا راحت
منابع:
وبسایت رسمی ProRail (شرکت دولتی مسئول پروژه های راه آهنی هلند)


کلمات کلیدی: alliance contract, Alliance Contracting, Alliance in construction industry, joint venture, project alliance, project alliancing, Strategic Alliances, اتحاد استراتژیک, اتحاد استراتژیک در ساخت و ساز, اتحاد پروژه ای, الاینس در مهندسی عمران, شیوه نوین همکاری در مهندسی عمران, قرارداد اتحادی, قرارداد در مهندسی عمران, قرارداد زیرساختها, همکاری های دولتی خصوصی


 پیشنهادات و انتقادات

نام و نام خانوادگی :  
ایمیل :  
تلفن :
پیشنهاد:  
 

تمامی حقوق این پورتال , متعلق به شرکت آبراهه سازه بهین می باشد
هرگونه کپی برداری از اطلاعات این پورتال فقط با ذکر منبع مجاز می باشد