1-اولویت بندی ویژگی ها ساخت ویلا
طرح های خود را اولویت بندی نمائید.
به عنوان مثال، بسیاری از افراد قصد دارند ویلای خود را به صورت فانتزی بسازند.
باید هزینه بیشتری نیز پرداخت کنند که این کاراز بودجه فراتر می رود.
در صورت انجام چنین کاری شما می‌توانید بودجه خود را متناسب با ویژگی‌هایی که در رابطه با طراحی و ساخت ویلا انتظار دارید، خرج کنید.
2-مشخص کردن بودجه و زمان طراحی و ساخت ویلا
علاوه بر این ها، بودجه شما یکی از کلیدی ترین عناصری است که در طراحی و ساخت ویلای رویایی تان موثر است و معمولا هم به جز شریک زندگی، نباید شخص دیگری از آن اطلاع داشته باشد.
اما برای آن که تیم طراحی ویلای شما دقیق بداند که هزینه ها و امکانات مورد نظرتان را چگونه مدیریت کند، باید برآورد دقیقی از بودجه داشته باشید.
زمانبندی مورد نظر هم اصل مهمی است که باید آن را در نظر داشته باشید.
بسیاری از اوقات افراد می خواهند هنگام تولد، سالگرد ازدواج یا عید نوروز در ویلای جدیدشان باشند.
اما توصیه می کنیم هرگز زمانبندی ساخت ویلای خود را بر اساس تاریخ های مهم تنظیم نکنید!
در عوض روی تاریخ شروع پروژه تمرکز کنید و از تیم طراحی و ساخت ویلای خود بخواهید که برآورد دقیقی از زمان پایان پروژه داشته باشند.
3-تهیه پیش‌نویس و پروانه ساخت ویلا
قرارداد ساخت را آماده کنید.
این پیش‌نویس شامل: نقشه کلی ویلا و محل قرار گرفتن آن در زمین و همچنین نام صاحب ملک می‌شود.
پس از دریافت مجوزها و تاییدیه‌های لازم، صاحب زمین می‌تواند وارد مرحله اصلی، یعنی همان طراحی و ساخت ویلا شود.
4-تجزیه و تحلیل پروژه ساخت ویلا
با کمک معمار مهندسین مشاور، نقاط قوت و ضعف، تهدید‌ها و فرصت‌های طرح خود را بررسی کنید.
با انجام این بررسی‌ها شما می توانید به این مسئله پی ببرید که تا چه اندازه موفق خواهید شد به اهداف‌تان در رابطه با ساخت ویلا دست پیدا کنید.
انجام مشاوره ساخت ویلا می‌تواند به صورت مستقل انجام شود و یا اینکه بخشی از قرارداد طراحی شما با پیمانکاران‌تان باشد.
5-طراحی و پیاده سازی نقشه ساخت ویلا
در این فاز از طراحی و ساخت ویلا، معمار برنامه‌ریزی و گزارش کاملی از روند پیشرفت ساخت و ساز به مالک ارائه خواهد کرد.
همچنین در این مرحله از ساخت و ساز تمام پیمانکاران و مشاوران پروژه مشخص خواهند شد.
معمار با توجه به برنامه ریزی هایی که خواهد کرد، وظیفه هر گروه شرکت کننده در پروژه ساخت ویلا را به صورت دقیق مشخص می‌کند.
