مراحل ساخت ویلا

مراحل ساخت ویلا

پس از تایید نقشه های معماری و سازه توسط مهندس معمار و محاسب و اخذ مجوزهای لازم از مراجع ذیصلاح برای موافقت با ساخت ویلا ابتدا شروع به نقطه گذاری زمین طبق نقشه نسبت به زمین همسایه یا جدول خیابان می کنیم.

دو نقطه از زمین مورد نظر را نشانه گذاری می کنیم.

توسط دو عدد گل میخ یا میلگرد 30 سانتی در نقطات نشانه گذاری شده می کوبیم.

سپس ریسمان را به دو نقطه ی مورد نظر تنظیم می کنیم.

توسط یک عدد گونیای بزرگ یک متری یا فیثاغورث، بعد دیگر زمین را گونیا می کنیم و نقطه سوم را مشخص می کنیم.

پس از نشانه گذاری نقطه سوم برای به دست آوردن نقطه چهارم با متر طبق نقشه سر و ته نقشه را نیز چک می کنیم.

که طول و عرض نشانه گذاری شده بر روی زمین با نقشه همخوانی داشته باشد.

اگر زمین در دو بعد دیگر ناگونیا بودتوسط دو عدد متر نقطه مورد نظر در بعد چهارم را به دست می آوریم.

اگر بعد چهارم نیز نشانه گذاری کرده گونیا بود توسط متر، سر و ته زمین را طبق ابعاد نقشه با گل میخ نشانه گذاری می کنیم .

 

-گچ ریزی ویلا

با ریسمان بین نقاط نشانه گذاری شده را گچ ریزی می کنیم.

اگر عمق زمینی که عملیات پی کنی قرار است در آن انجام شود از یک متر بیشتر شود.

بهتر است برای هر یک متر اضافه پی کنی نسبت به نوع زمین ریزشی یا دج مقداری نسبت به نقاط نشانه گذاری شده و گچ ریزی شده زمین را بیشتر در نظر بگیریم .

فقط در نظر داشته باشد اضافه پعرض برای پی کنی مختص زمین هایی است که به دیوار و ملک همسایه اشتراک نداشته باشند.

در وسط زمین پیکنی انجام شود قابل اجراست اگر جنس آن ماسه ای یا رسی است 45 درجه شیب نسبت به خط مورد نظر بیشتر در نظر گرفت.

 

-خاکبرداری و پی کنی ویلا

در این مرحله بسته به نوع خاکبرداری با نظر ناظر و یا پیمانکار توسط بیل مکانیکی و یا لودر و کامیون عملیات خاک برداری انجام می شود.

 

-رگلاژ و تسطیح ویلا

مقدار 10 الی 25 سانتی متر از زمینی که قبلا توسط بیل و لودر خاک برداری شده به صورت دستی و توسط بیل و کارگر انجام می شود، دلیل این کار نیز به علت سست شدن دانه های خاک و جدا شدن آن ها از یکدیگر توسط شانه های بیل یا لودر می باشد.

 

-بتن مگر یا پاکیزگی ویلا

به ارتفاع 5 الی 10 سانتی متر از کف زمین مورد نظر را با بتن مگر عیار 150 توسط قالب چوبی یا فلزی در محل هایی که قرار است فونداسیون و قالب بندی اجرا شود می ریزیم.

اگر پی به صورت رادیه ژنرال اجرا گردد کل محل آرماتور گذاری را بتن ریزی می کنیم.

 

-قالب گذاری ویلا

قالب بندی را به چند صورت فلزی ، چوبی، فایبرگلاس یا آجری اجرا می کنند.

در صورتی که قرار باشد قالب بندی به صورت فلزی یا چوبی یا توسط لایه های فایبر گلاس انجام شود.

ابتدا باید آرموتور بندی انجام شود.

میلگردها خم شود و خاموت ها آماده و در محل مورد نظر کار گذاشته شود و با سیم های مفتول به ضخامت 1/5 تا 2 آن ها را به هم می بندیم یا گره می زنیم جوشکاری در محل وصله آرماتورها مجاز نمی باشد

پس از چرب کردن قالب های فلزی و چوبی با فایبر گلاس آن ها را محکم با سیم در محل مورد نظر می بندیم و اگر قرار باشد توسط آجر قالب بندی شود.

قبل از کارگزاری میلگردها در محل مورد نظر آجرها را نسبت به فشار پی از 10 تا 20 سانتی متر و پایه هایی در پشت قالب تعبیه می کنیم.

فقط باید در نظر داشت که حتما در قالب آجری قبل از بتن ریزی پلاستیک هایی بر روی دیوارهای داخلی پی ها برای جلوگیری از مکش شیره بتن کار گذاشته و یا اگر سازه فلزی باشد.

در محل اکس ستون ها باید توسط صفحه پلیت همراه با بولت های فلزی با سیم مفتول توسط استادکار خبره با نظر مهندس ناظر کارگزاری شود.

در صورت اسکلت بتنی میلگردهایی به صورت انتظار در قسمت هایی که قرار است ستون گذاری شود.

اندازه ی ارتفاع میلگردهای انتظار 60 برابر قطر میلگرد می باشد.

 

-قالب گذاری ستون ها ویلا

قالب ستون ها به دو صورت فلزی یا چوبی و یا فایبرگلاس کار گذاشته می شود و توسط کارگران بتن ساز در محل طبق دستور مهندس ناظر شروع به بتن ریزی می کنیم.

 

-دیوار چینی ویلا

پس از اجرای سقف شیروانی شروع به کرسی چینی و سیمان آستر دور آن و یک لایه عایق رطوبتی بر روی آن می کنیم.

توسط بلوک سبک لیکا یا آجر گری یا سفال، دیوار اطراف ساختمان و داخل آن را می سازیم.

که داخل شامل دیوار سرویس بهداشتی، مستر، حمام، آشپزخانه و سونا یا جکوزی در صورتی که ازقبل در داخل بنا تعبیه شده، می باشد.

 

-نازک کاری ویلا

پس از دیوار چینی شروع به گچ کاری دیوارهای داخلی می کنیم.

پس از آن لوله کشی گاز و آب و تاسیسات در داخل دیوارها توسط تاسیساتی و برقکار ماهر کار گذاشته می شود.

پس از آن سرامیک کردن و کاشی کاری سرویس و حمام و آشپزخانه انجام می شود.

پس از آن پنجره و درب بیرونی کار گذاشته می شود.

پس از تکمیل گچ کاری و انداختن شیرهای فلکه، داخل حمام و دستشویی ، کلید و پریزها کار گذاشته می شود.

در نهایت رنگ آمیزی واحد انجام می شود.

در نهایت نمای ساختمان نیز تکمیل می شود.

مراحل ساخت ویلا

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

پیمایش به بالا