-معرفی لایحه احداث تراس سبز

این لایحه بر بام طبقات همکف در کلیه زیر پهنه های S و M که سطح اشغال طبقات همکف در آن ها بیشتر از سایر طبقات می باشد.

معمولا در پهنه های M و S طبقات همکف و در برخی زیر پهنه ها تا طبقه سوم سطح اشغال تا 80 درصد هم می رسد.

این امر سبب می شود اختلاف 35 تا 50 درصدی فضای خالی در ساختمان پشتی به وجود آید.

در چنین شرایطی از این فضای خالی یا به صورت تجاری استفاده می شود.

با ایجاد سقف کاذب به ایجاد محل هایی نظیر کافی شاپ ها مبادرت می شود.

لذا این فضاها نه مشمول عوارض، نه جریمه و نه تخریب می گردند.

از این رو ارایه این لایحه می‌تواند در راستای تعیین تکلیف این فضا ها و ضوابط منجر شود.

تبدیل این تراس ها به تراس سبز در راستای پیوند با فضای سبز شهری می تواند یک اتفاق خوب باشد.

-دلایل لایحه تراس سبز

-تحقق منویات رهبری.

-جبران کمبود فضای سبز.

-لزوم کاهش بار گرمایی ساختمان و اتلاف انرژی از بام طبقات همکف.

-ساماندهی منظر بصری.

-جلوگیری از تخلفات ساختمانی.

-افزایش سرانه فضای سبز.

-این تراس‌ها، تراس سبز تزیینی است.