در امان ماندن ساکنین ساختمان در برابر عامل رطوبت و نم یکی از اصول مهندسی ساختمان به شمار می رود. رطوبت زدگی بر تمامی اجزای ساختمان ها اثر منفی دارد و باعث می شود اجزای ساختمان از نظر ظاهری شکل قابل قبولی نداشته باشند همچنین شوره زدگی و ایجاد باکتری ها و کپک ها از
عایق فشار مثبت و منفی بر اساس ترکیبی از سیمان‌های ویژه، مواد افزودنی با مصالح با دانه‌بندی خوب است.
ابتدا مصالح فشار منفی با استفاده از همزن با سرعت کم(۴۰۰-۶۰۰ دور دردقیقه)با آن مخلوط می‌شود. مخلوط کردن تا زمان تهیه یک مخلوط همگن و بدون هرگونه توده ادامه می یابد.
عایق فشارمنفی پس از اجرا وعمل‌آوری یک پوشش غیرسمی، انعطاف‌پذیر و ضدآب با چسبندگی بسیاربالا است.
ازآنجا که عملیات آببندی بتن و اعمال پوشش آببند درسازه های بتنی بستگی زیادی به شرایط پروژه دارد.
لذا برای هرپروژه آببندی بتن راهکارمناسب همان پروژه را می توان ارائه داد.
اگرساختمان دربرابرنفوذ نم ورطوبت عایقکاری نگردد، باعث ایجاد باکتری ها و کپک ها و شوره زدن می گردد.
این نم زدگی باعث کاهش عمردیواره، نما وحتی فنداسیون ساختمان می گردد.
به همین دلیل جهت جلوگیری از بروز و رشد چنین مشکلاتی نیازبه آببندی و عایقکاری رطوبتی است.
