ساخت ویلا مستلزم رعایت وبررسی یکسری نکات فنی می باشد.
رعایت این نکات فنی ازبروزخسارت ودوباره کاری جلوگیری می نماید.
-الزامات ساخت ویلا
1-تایید نقشه های معماری و سازه.
2-اخذ مجوزهای لازم از مراجع ذیصلاح جهت ساخت ویلا.
-مراحل اجرایی ساخت ویلا
1-گچ ریزی ونقطه گذاری ویلا
شروع به نقطه گذاری زمین طبق نقشه نسبت به زمین همسایه یا جدول خیابان می کنیم.
4-سپس ریسمان را به دو نقطه ی مورد نظر تنظیم می کنیم.
5-توسط یک عدد گونیای بزرگ یک متری یا فیثاغورث، بعد دیگر زمین را گونیا می کنیم و نقطه سوم را مشخص می کنیم.
زمین در دو بعد دیگر ناگونیا بودتوسط دو عدد متر نقطه مورد نظر در بعد چهارم را به دست می آوریم.
اگربعد چهارم نیزنشانه گذاری کرده گونیا بود توسط متر، سروته زمین را طبق ابعاد نقشه با گل میخ نشانه گذاری می کنیم .
بین نقاط گچ ریزی کنید.
اگر عمق زمینی که عملیات پی کنی قرار است در آن انجام شود از یک متر بیشتر شود.
فقط در نظر داشته باشد اضافه پعرض برای پی کنی مختص زمین هایی است که به دیوار و ملک همسایه اشتراک نداشته باشند.
2-خاکبرداری و پی کنی ویلا
بسته به نظر ناظرو یا پیمانکار،عملیات خاک برداری را انجام دهید.
3-رگلاژ و تسطیح ویلا
مقدار 10 الی 25 سانتیمتر توسط بیل و کارگر انجام می شود.
4-بتن مگر یا پاکیزگی ویلا
به ارتفاع 5 الی 10 سانتیمتربا بتن مگر عیار 150 توسط قالب چوبی یا فلزی فونداسیون و قالب بندی اجرا می شود.
اگر پی به صورت رادیه ژنرال اجرا گردد کل محل آرماتور گذاری را بتن ریزی می کنیم.
5-قالب گذاری ویلا
قالب بندی را به چند صورت فلزی ، چوبی، فایبرگلاس یا آجری اجرا می کنند.
در صورتی که قرار باشد قالب بندی به صورت فلزی یا چوبی یا توسط لایه های فایبر گلاس انجام شود.
ابتدا باید آرموتور بندی انجام شود.
در صورت اسکلت بتنی میلگردهایی به صورت انتظار در قسمت هایی که قرار است ستون گذاری شود.
اندازه ی ارتفاع میلگردهای انتظار 60 برابر قطر میلگرد می باشد.
6-قالب گذاری ستون ها ویلا
قالب ستون ها به صورت فلزی یا چوبی و یا فایبرگلاس اجرا می شود.
7-دیوار چینی ویلا
پس از اجرای سقف شیروانی شروع به کرسی چینی و سیمان آستر دور آن و یک لایه عایق رطوبتی بر روی آن می کنیم.
توسط بلوک سبک لیکا یا آجرگری یا سفال، دیوار اطراف ساختمان و داخل آن را می سازیم.
8-نازک کاری ویلا
دیوارچینی شروع به گچ کاری دیوارهای داخلی می کنیم.
سرامیک کردن و کاشی کاری سرویس و حمام و آشپزخانه انجام می شود.
رنگ آمیزی واحد انجام می شود.
نمای ساختمان نیزتکمیل می شود.
